こんにちは！

株式会社オリバー建築設計の新築アドバイザー　村井です。

皆さん冬支度始められていますか？

真っ先に思い浮かぶのが冬タイヤですよね⛄

それと忘れてはいけないのが除雪道具！

去年はどこのお店にも除雪道具が軒並み完売という事態でしたが、もうあっという間に１年経ったのかしみじみ思います。

今年こそは鉄のスコップを手に入れたいです🔥

 

さて年末が近づいてまいりましたが、今から来年に向けた新築をご検討されている方も少なくないかと思います。

家を建てるためには「土地」が必ず必要ですが、皆様は自分にピッタリな土地は

どんな形で、どこにあるのか、はたまた価格がいくらなのか考える事は沢山ありますよね💡

 

決してお安いものではないからこそ、失敗したくない。

土地選びは奥が深いものですので、しっかり目の付け所を押さえておきましょう！

 

まず最初の押さえておきたい項目は「総予算」をしっかり把握することだと思っています。

それから予算内で購入可能なエリアで、ご希望に沿って候補を絞ります！

 

それでは具体的にご紹介いたしますね💡

 

〇総予算の把握

住宅を購入する際に気を付けたいのは、土地と建物をトータルに考える事です。

当たり前のことで案外見落としがちです。

「土地の優先順位を高くしすぎたために、建物の建築費用が足りなくなった」というケースをお聞きすることがあります。

総予算というものは、

土地、建物以外にも様々な諸費用が絡んできます！

司法書士費用や銀行諸経費、細かい税金関係などがいい例です。

これらを安心した状態で資金計画を練ることで、気に入った物件があればすぐにでも飛びつけますね✨

 

それらを叶える手段の一つがずばり「ライフプラン」です💡

毎週オリバーでは数々のお客様が実施されており、喜んでいただけております。

ライフプランとは人生においての「総収入－住宅以外の総支出＝住宅資金」という考え方です。

これは住宅を取得したが為に、将来の老後資金やお子様の教育資金の不足が生じる事を防止するためです！

今後年明け以降に新築を考えられる方も多いのではないでしょうか？

是非ご計画の初期段階で「ライフプラン」をされることを強くオススメします！

夢は大きく、かつご安心できる皆様の新築計画を願っております！

ぜひオリバーの取り組みにご興味ございましたら見学会・店舗にてお待ちしております。

 

株式会社オリバー
新築不動産事業部
新築アドバイザー　村井　健人
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