みなさん こんにちは。

新築アドバイザーの吉田です。

突然ですがワタシ髪切りました。

バッサリと。タオル２往復で

髪が乾く位短くしました。

宇野次長からは二度見され

飯田さんからは誰かわからんだ言われ

七山さんからはどうしたんですか？

と言われ…って七山さんも髪切って

ました。毛先をかる～くした感じで。

境さんも美容室にいったみたいでした。

中田さん、村井さんには

完全スルーされました。

 

さて、毎年年末になると

補助金や減税控除は来年どうなる？

というのが恒例ネタになるんですが

来年の住宅ローン減税は

下記ののようになりそうです。

ＮＨＫの記事を抜粋しました。

 

年末に期限を迎える「住宅ローン減税」は

令和7年の入居分まで４年間延長した上で

ローン残高の１％としている控除率を

０．７％に引き下げます。

これまでは借り入れ額４０００万円を

上限に年末時点のローン残高の１％分を

１０年間減税してきました。

一方で、住宅ローンの金利は

１％を下回るケースも多く

減税の額が利払いの額を上回り

税によって利益を得る「益税だ」と

いう指摘も出ていました。

控除対象の借り入れ限度額については

令和５年の入居分までは

▽省エネやバリアフリーなどに配慮した

「認定住宅」の場合５０００万円

▽一定程度、省エネに配慮している場合

性能に応じて４５００万円か４０００万円

▽それ以外は３０００万円とします。

 

ただ、令和６年と令和７年の入居分からは

▽「認定住宅」は４５００万円

▽一定程度、省エネに配慮している場合

性能に応じて３５００万円か３０００万円

▽それ以外の住宅は２０００万円へと

限度額を引き下げます。

控除の期間は、新築住宅では１３年間

中古住宅は１０年間とします。

さらに「住宅ローン減税」の

対象になる人の所得の条件を

現在の３０００万円以下から

２０００万円以下に引き下げることで

所得の高い人を減税の対象から外します。

既に住宅ローン減税の適用を受けている人は

現在の控除率や限度額が継続します。

 

ということです。

『益税』…。バレちゃいましたね(笑)

前回にお話しした

『こどもみらい住宅支援事業』は

補助金なのでもらえます。

今回の『住宅ローン減税』は

減税です。

組み合わせもできますので

来年に建てられる方や

購入される方には朗報ですね。

 

そういえば『すまい給付金』は

どうなるんでしょうか？

延長などのアナウンスもないので

気になるんですが…

↑

追記：『こどもみらい住宅支援事業』が

『すまい給付金』にかわる

支援策のようですね。

 

新築不動産事業部
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