皆様こんにちは！✨

OLIVER建築設計新築アドバイザー　村井です。

連日猛暑日が続いていますね🌞

梅雨が明け始めてからはクーラーをつけっぱなしにしているので、快適な反面に電気代が心配です💦

それでも暑さで体調が崩れないことが最優先ですので、無理は禁物ですね。

 

さて、本日は住宅を新天地でご計画される際に、避けては通れない土地選びに関してご紹介いたします。

長く住み続けることになる土地選びは、誰しもが慎重になりますので、インターネットを使ってご自身で探索されている方も多くいらっしゃると思います。

その際に、どのような基準で土地を探されていますでしょうか💡

周辺環境や価格、面積など多くの情報があるかと思いますが、パッと見は同じように見える土地でも建てられる家の形が変わってしまうことがあります。

それは、立地によってさまざまな法律による決まりごとがあるためです！

例えば、敷地面積に対する建物面積が割合で制限される建蔽率という決まりがあります。

100坪の土地で建蔽率60%の土地では、60坪の建物までしか建築できません。

他にも、道路面の日照などを確保するために、建物の高さを制限している規定もあります。

このように様々な法律が絡んできますので、理想の建物が建築できる土地なのか判断は極めて難しいと思われます。

そのため弊社OLIVER新築・不動産事業部では新築のご相談はもちろんのこと、土地や中古物件に関してもご相談承りますので、お気軽にご相談くださいませ！

 

株式会社オリバー
新築不動産事業部
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