みなさん。こんにちは。

新築アドバイザーの吉田です。

３月に入って暖かくなってきましたね。

と同時に花粉がひどくなってきましたね。

 

さて、住宅ローン金利についてのお話です。

北陸銀行さんから住宅ローン金利の見直しの連絡がありました。

当初５年固定優遇金利が０．６１％→０．７１％（２０２６年３月１日より）

今月から０．１％金利が上がりました。

ちなみに基準金利もしれっと上げたようです←基準金利は固定期間終了後の返済額にダイレクトに効いてきます。

 

では、どれ位の負担増になるか試算してみました。

 

☆４，５００万円借り入れ、４０年返済、当初５年固定金利優遇の場合☆

２０２６年２月２８日まで　→　月々１０５，６７５円

２０２６年３月　１日以降　→　月々１０７，７１９円

１カ月で２，０４４円の負担増

１年間で２６，５７２円の負担増

５年間で１３２，８６０円の負担増

５年間だと１カ月の返済額以上の負担増になります。

長い目でみると痛い負担になります。

 

１カ月で２，０４４円の負担増…。

この２，０４４円あったら何ができるか調べてみました。

 

例えば…

☆餃子の王将の餃子６皿分☆

 

 

☆スターバックスコーヒーのキャラメルフラペチーノ（tallサイズ）３．５杯分☆

 

 

☆高速道路で富山インターから親不知インター（新潟県）まで行けます☆

 

 

さらに残念なことに４月にも再度金利の見直しを検討しているようです。

 

物価上昇に比例するように住宅ローン金利も高くなってきています。

 

また他の金融機関さんも『北陸銀行さんが金利を上げたのならウチも…』という風潮になっているようです。

 

４月以降の各金融機関さんの住宅ローン金利も見逃せないですね。