みなさん。こんにちは。

新築アドバイザーの吉田です。

ジメジメする日が続きますね。

蒸し暑いとどうしても冷たい食べ物を食べたくなりますが、ずっと食べ続けると体がだる～くなってしまいます。

が、蒸し暑くても定期的に無性に食べたくなるものがあります。

 

これです↓

富山市中田にある『アラキ』のみそホルモン中華、通称『みホ中』です。

 

いつ行っても満席です。

閉店間際でも続々と入店してきます。

集客力抜群ですね。

定期的に食べたくなります。

夏だと汗だくになります。

でも食べたくなります。

 

みなさんの定期的に食べたくなるものって何でしょうか？

 

さて、建築地の候補が上がりプランニングに入る際にOLIVER建築設計では、必ず念入りな敷地調査と役所調査を行います。

 

★敷地調査★

・権利関係の確認

・現地の敷地の実測

・道路幅や水路の実測

・水道、下水道、電気、電柱などのライフラインの確認

などなど

 

★役所調査★

・建築が可能かどうかの確認

・前面道路がどういう道路を確認

・その他に建築時に関わる事項があるか確認

などなどがあります。

 

よく相談や確認に行く機関として

・市町村役場（都市計画課、建設課、道路課、上下水道課）

・県庁の出先機関（土木センター）

 

たまに行くのは

・消防署

・埋蔵文化財センター

・土地改良区

といったところでしょうか。

 

これらの機関で確認しないと、想定外のお金がかかったり、建築スタートが大幅に遅れたりすることがあります。

そういったことが無いように事前に念入りの調査を行いお客様にわかりやすく報告します。

 

私が社会人になった２５年以上前。

この住宅・不動産のお仕事をするようになった時の先輩や上司に『事前の調査が９割以上を占める仕事だぞ』と教わりました。

間違いないと思います。

 

みなさんのマイホーム計画がスムーズに進むように今後も事前調査を行います！！