こんにちは！
株式会社オリバー建築設計の新築アドバイザー 村井です。
弊社施工の販売モデルハウスのご紹介第８弾☆
「富山市上飯野 コンクリート住宅MORE ４LDK」のご紹介です！
販売価格 ３９８０万円☆
※販売価格には展示家具・エアコン２台・オーダーカーテン込みとなっております💡
土地面積 ５２．６６坪
建物延床面積 ３１．５６坪
「MORE」の住宅はコンクリート壁式工法（WPC住宅）。
鉄筋コンクリート住宅 着工棟数１０年連続で日本一を誇る「百年住宅株式会社」様
日本一の技術を富山で初施工となります。
この工法は耐久性が高く、地震・火事などの災害にも圧倒的な強さを発揮します。
快適な住みよさと、デザイン性を加え「より強く、より愛着のある家」を実現。
超高密度コンクリートパネルなので腐食をはじめ、白アリなどによる被害もありません。 法定耐用年数47年、建て替えの必要もないので、トータルコストは他工法の約半分で済みます。
※百年住宅HPより引用 https://www.wpc100.co.jp/concept/quality_1.html
鉄筋コンクリート住宅は建築費は高いイメージがあるかと思います。
昨今の木材価格高騰の影響もあり、差が縮まってきたとはいえ正直なところ実際にはまだまだ高額な印象です。
ただお伝えしたいことは建てた後を考慮したトータルコストです☆
大きな違いは以下3点！
◎構造躯体の耐用年数
◎災害時の実績
◎シロアリ被害
まずは簡潔にポイントをご紹介します✋
◎構造躯体の耐用年数
※百年住宅HPより引用 https://www.wpc100.co.jp/concept/cost.html
・堅牢な構造により生涯のメンテナンス費用・建て替え費用が大幅に削減されます☆
錆びによる腐食が心配される鉄筋コンクリートですが、
水圧の強い過酷な環境にある「海底トンネル」でも採用されているWPC工法。
現場打ちのコンクリートではなく、専用工場で形成されるコンクリートパネルは超高密度！
水染みにも負けません。
◎災害時の実績
※百年住宅HPより引用 https://www.wpc100.co.jp/concept/secret.html
・阪神淡路大震災・熊本地震・東日本大震災でも窓ガラス一枚さえ無傷の実績
構造躯体が少しでもズレるとまず窓ガラスから破損することから、躯体の堅牢さが証明されています。
大地震で倒壊は免れても、軽微に聞こえる一部損壊でも数百万円の修繕費用が発生する可能性があります。
◎シロアリ被害
実は一般的な鉄筋コンクリート造住宅でもシロアリ被害に無縁ではありません。
コンクリートの継ぎ目のわずかな隙間、経年劣化によるヒビから侵入することもあります。。
コンクリートは水を吸収する性質もありますし、暗くジメジメとした天敵０の好環境になり得る可能性もあります。
MOREで採用されているWPC工法は、基礎までも堅牢な作りとなっております。
※百年住宅HPより引用 https://www.wpc100.co.jp/concept/quality_1.html
基礎は、一般的な工法の1.5倍の幅、3倍の鉄筋量。
地震や津波などの災害にも負けない建物です。
耐水性、超高密度による強度を誇り安心な構造です。
☆必ず必要な火災保険料もコンクリート造なので木造より割安になります。
地震保険も大地震による実績を考慮すると未加入も一つの方法かもしれません。
生涯掛かってくる保険費用にも大きな差がつきますね✋
長くなりましたが初期費用の差を生涯コストで補うどころか、
人生にゆとりさえできる安心な住まい「MORE」
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ルームツアー動画（YouTube）も投稿しておりますので要チェックです✋
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