みなさん。こんにちは。

新築アドバイザーの吉田です。

先日、家のクルマのタイヤ交換を

しました。

２台あるうちのとりあえず１台を。

年々、タイヤ交換作業も

つらくなってきました。歳ですね。

 

さて、マイホーム計画の中で多いのが

『実家の敷地内で建てたい』

というご相談です。

土地購入費もかからず

ご実家も隣りでいうことナシですね。

『ご実家の敷地内』で建てるお客様には

５つのコトをお話ししています。

➀  ご家族の同意

ここでのポイントは

両方のご実家の同意を得ているかです。

建てる側のご実家は同意済みでも

もう一方のご実家には

まだ話していないケースがあります。

要チェックです。

➁  権利関係

その敷地は所有権（所有者）か？

例えば、５年前に亡くなったおじいちゃんの

所有権のままになっていると

まずは存命の方に相続する必要があります。

その相続される方が複数の場合は

その方たちの同意も必要になります。

➂  ライフライン

水道、下水道、電気の引込を

ご実家からつなぐか？

新しく道路から引込むか？

➃  敷地調査  　  ➄  法令上の制限

実際の敷地面積はどれくらいあるか？

建築基準法上の建築してよい場所か？

 

ざっと簡単にご説明しましたが

➂ ～ ➄ は

オリバー建築設計で調査してご提案できます。

➀ ～ ➁ は

ご家族、ご親族の確認が必要になります。

 

もちろん相談無料です。

敷地の権利関係や法令上に関しては

オリバー建築設計と提携している

司法書士、土地家屋調査士、行政書士

と連携してご提案いたしますので

お安心下さい！！