みなさん。こんにちは。

新築アドバイザーの吉田です。

先日、早朝からイカ釣りにいきました。

黒部市の生地浜周辺に５時に到着したのですが

たくさんの釣り人がいました。

５時到着でも出遅れでしたね。

飛騨ナンバーや長野ナンバーなど

『海なし県』のクルマもたくさんいましたね。

９時前までイカ釣りをしましたが

釣果は０。

近々リベンジ予定です。

 

さて、土地のお話が続きますが

オリバーが販売している土地の中に

『富山市清水町』というのがあります。

まちなか物件です。

価格は１，５３５万円と

パッと見では高かめです。

生活環境は

➀コミュニティバスのバス停まで徒歩１０秒

➁最寄りの市電の電停まで徒歩１２分

➂最寄りの地鉄の駅まで徒歩１３分

➃バロー、Vドラッグまで徒歩１分

です。

公共交通機関を利用しての方であれば

十分、徒歩圏内の立地です。

ということは、クルマは１台あれば

大丈夫ですね。

まさに『都会暮らし』の発想です。

 

ここからは比較シュミレーションです。

土地価格＋クルマの買い替え

３０歳のご夫婦

土地の大きさは同じ

ご主人様の勤務先は同じ

という設定です。

 

➀郊外で土地１，０００万円

クルマ通勤

クルマの所有台数２台

内訳

普通車３００万円

軽自動車２００万円

 

➁まちなか土地１，５００万円

公共交通機関利用で通勤

クルマの所有台数１台

内訳

普通車３００万円

 

クルマの買い替えは１０年／回

とします。

 

３０年後→ご夫婦６０歳になります。

➀の場合

土地価格＋クルマの買い替えの総額

２，５００万円

➁の場合

土地価格＋クルマの買い替えの総額

２，４００万円

 

結論、３０年後には総額は逆転します。

何が言いたいかというと

土地の価格だけでは一概には判断できない

ということです。

ちょっと強引な比較ではありますが

長いスパンで比較して検討することが

大切です。

 

 

オリバー建築設計では

住宅資金だけではなく

・教育資金

・生活資金

・老後資金

・夢の資金←旅行やクルマの買い替えを

トータルで２０年３０年先まで

どういったお金が

『いつ』『いくら』必要なのかを

しっかり把握して安心して

マイホーム計画を進めていただくために

『ライフプラン』を実施しています。

この土日もライフプランを実施されている

お客様がいらっしゃいます。

夢の実現に向けて

まずは『ライフプラン』を！！