皆様こんにちは！

さて、本日は新築計画をする際に注意すべき事項の一例をお伝えします！

１年後には新築に引っ越したい！

決まった予算内で建築したい！というそこのあなた

その土地でその計画は問題なく叶いますか？

ご自身で思っているよりも、時間がかかったり、予算オーバーしてしまうケースがあります。

 

土地を探す際、あるいは所有地で建築予定する際にはあらかじめ調査が必要なのです。

題名にある、市街化調整区域とは、市街化を抑制する区域になります。

その為、市街化調整区域の農地には、原則建築ができないのです・・・⚠

↓下記の写真が、富山県の市街化調整区域と、市街化区域（町の整備を進める地域）の一例です。

農地と整備が進んでいる地域の区切りが一目でわかりますね！

ただし市街化調整区域でも、条件を満たしている場合は、申請をして建築する事ができます！

しかし、申請をしてから実際に着工するまでに、１年かかるケースもあります。

更に申請などにも費用がかかる為、予算をオーバーしてしまった。なんて事もあります、

 

ご自身で調査をするのは、骨が折れる調査になると思います。

早めの段階で是非オリバーにご相談ください☺

プロにお任せあれ！